今、分譲マンションを買うなら都市ガスではなくプロパンガス物件がおすすめな2つの理由

こんばんわ

普通に考えてプロパンガスって評判が悪かったり高いので敬遠されがちですが、実は分譲マンションに関してはプロパンガスの物件がおすすめなのってご存知でしょうか。

都心過ぎて都市ガスしかないという場合は仕方ないですが、そうでない場合はぜひ試しに検討してみてはいかがでしょうか。

こんな人におすすめ。

・光熱費を抑えたい

・今後の修繕費を抑えたい

結構意外に感じるかもしれませんが、実は分譲マンションのプロパンガス料金は一軒家よりも安いです。

理由としては勝手に値上げができないことと、解約になるとプロパンガス会社にとって痛手になるので料金を抑えているからです。

プロパンガスの値上げは、基本的にプロパンガス会社が勝手に値上げ通知を送ってきてそのままにしておくと値上げされてしまいます。

しかし、分譲マンションに関しては値上げの際は理事会もしくは総会の承認が必要になってくるケースが多いのでどんどん上がっていく心配をするが必要ないです

都市ガスでは解約などは基本的にありませんが（個別でガス会社に変更は割愛させて頂きます）、実は分譲マンションのプロパンガス会社はまとめて変更することが可能なのです。

理事会や総会で可決される必要はありますが、変更しようと思えれば簡単に変更されてしまうわけです。変更されるとガス会社からしてみたらかなりの痛手になってしまうわけです。

逆の立場であれば非常に美味しいので喉から手が出るほど欲しいわけです。

実はプロパンガス会社はガスに以外にも家のことであれば大抵のことができます。

内装から浴室・トイレ・台所のリフォームや、もちろんガス機器の交換も。

これもそうですが、余りにも金額が高いもしくは対応が悪いということになりれば解約＝ガス会社変更になる繋がります。

なのでガス会社としてもなるべく安して満足してもらつ努力をしてくれるわけです。

都市ガスだとそこまでの内容はやってくれないか、料金が間違いなく高いのどちらかです。

現在原油が高騰していることもありますが、理事会や総会の決議なく上げることが可能です。原油が上がったら上げるというのは当然のことですが、それなら都市ガスを選んだほうが安いです。

ちなみに都市ガスもこのような制度を採用しており、大手都市ガス会社では現在原料費が上限まで高騰しています。

この世帯数だと都市ガスと同じ制度になってしまうので、この場合なら都市ガスを選んだほうがお得です。料金は都市ガスよりも高いです。更に都市ガスと同じで料金交渉しても安くなりません。ただし、約款で暖房プランなどあり該当していれば安くすることは可能です。

ちなみにこの世帯数ですと、ガス会社を変更することはできません。69世帯ならガス会社変更可能です。

ガス会社に物件購入前に料金制度や実際の料金は確認しておきましょう。電話すれば教えてくれますが、この際に教えてくれない場合は間違いなく高いので止めておきましょう。

基本的にガス会社は聞かれたら答えなくれはならない義務がありますが、高いところは渋って教えてくれません。

基本料金は税込1650円　従量料金は税込275円〜308円ぐらいのところならおすすめです。

もちろんこれよりも下回るなら尚更オッケーです。言うことありません。

これを読んで頂いた方の中にはアパートも世帯数が多いのにプロパンガスの料金が高いのはおかしいのではと思った方も居るかもしれません。

では解約になっても痛手ではないのかと思うかもしれませんが、もちろん痛手なのです。

しかしアパートや賃貸マンションの場合は設備の貸与契約があり簡単にガス会社を変更できません。更に設備を貸与しているのでその分は料金を高くしないとガス会社は元を取れないようになっています。

なのでいち早く回収するために料金が高く設定されているわけです。

また使用量が賃貸の場合は、一軒家や分譲マンションに比べて少ないというのも料金が高い理由になっています。

※最終決定はお客様の判断となりますので、参考になれば幸いです。